11月5日开云(中国)Kaiyun·官方网站 - 登录入口，A股港股两市房地产股发力高涨。
A股开盘后，房地产股发力高涨。戒指发稿，房地产指数涨幅3.55%；102只因素股中，97只个股高涨。其中，中原幸福、云南城投、海南高速、荣盛发展、香江控股、荣丰控股、海南机场、世联行等8只个股涨停。北辰实业、衢州发展、绿地控股录得9%以高涨幅。
从个股看，中原幸福此前已勾搭得益六个交昔日涨停；世联行勾搭5个交昔日高涨。
港股方面，香港房地产指数涨幅1.63%。其中，景瑞控股涨幅50%，北京北辰实业股份涨幅13.41%，弘阳地产、融创中国、富力地产、中梁控股、珠光控股等录得6%以高涨幅。
多家券商同日发布研报以为，房价现“止跌”迹象，商品房成交面积超季节性回升。
华泰证券11月5日发布呈报暗意，10月逾越盘算清晰房地产市集活跃度显赫请示，房价出现止跌迹象。
9月以来地产策略“组合拳”关于房地产市集的提振后果显赫，10月新址和二手房网签成交面积同环比显赫改善，且从高频数据来看复苏势头尚未衰减。从贝壳逾越盘算来看，10月市集活跃度显赫请示，房价出现止跌的初步迹象，后续仍要表情市集复苏的执续性。
证明贝壳盘考院的数据，量相关盘算方面：50城二手房带看指数环比+16%至30.3，新址案场指数环比+48%至22.4，两者均创出2023年小阳春以后的新高；10月末二手房/新址牙东说念主预期指数（KMI）分辩为52.6/50.0，勾搭四周站上隆替线。价相关盘算方面：响应业主端挂牌价动向的二手房市集景气指数环比+68%至14.1，创下2023年7月以来的新高；成交价相较挂牌价的折价幅度减轻至15.2%，仍处于较高位置；二手房价钱环比+0.3%，为2023年小阳春后的初度环比高涨，其中24个城市环比高涨，一线城市环比+1.3%，反弹更为显赫。
9月以来，政事局会议和策略“组合拳”为房地产市集“止跌回稳”注入强心剂，各部委协同有望加速市集预期请示和量价企稳，这也有助于地产板块的估值请示。
国盛证券也指出商品房成交面积超季节性回升。30大中城市商品房成交面积为46.7泛泛米，前值为36.4泛泛米；100大中城市成交地盘溢价率为2.6%，前值为6.8%。
在地盘出让方面，民生证券以为要点23城10月涉宅用地推出，成交计较建面月度环比再次晋升。戒指2024年10月31日开云(中国)Kaiyun·官方网站 - 登录入口，世界要点23城涉宅用地供应163宗，推溢价水平出现着落，地盘拍卖规矩执续优化鼎新。2024年10月，要点23城地盘成交溢价率达到1.58%，比较9月有所着落，环比着落6.03个百分点。10月12日，财政部明确提倡，允许专项债券用于地盘储备、允许专项债券收购存量房以及优化完善相关税收策略。后续策略如大限制落地将有助于批量和快速化解库存房源，既能化解存量商品房的库存风险和压力，同期也使得所在政府保险房房源筹集使命会加速激动。